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外媒:中资开发商赴美造房子 瞄准中国买家【英超投注竞猜网址】

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英超竞猜:外媒称之为,在附近上海西岸双年展展区的一幢平坦建筑物里,10多个家庭在感恩节当天挤满在一起,联合拒绝接受有关这个美国节日的辅导。一只烤成金黄色的火鸡使得这种节日气氛显得更为浓厚,但这并不是什么烹调课程。实质上,参予这个聚会的家庭是无意出售由中国开发商绿地控股集团正在美国建设的新公寓,同时拒绝接受有关感恩节的烹饪和文化涉及培训。绿地控股集团正在美国建设两个大型公寓项目,其中一个在洛杉矶,另一个在纽约。

至于这些项目的目标买家,该集团则于是以将目光投向其标准的客户基础,也就是中国国内的投资者。长期以来,美国的商业房地产开发仍然都是一种本地运动,也就是被本地的开发商占有着主导地位。而绿地控股集团对上述两个公寓项目的开胃菜式的宣传促销则意味著一件事情:中国的开发商已令其这种长年模式再次发生了改变,将国内投资者对美国房产的市场需求转化成了中国开发商在远隔重洋的美国建设公寓大楼的实际行动。绿地控股集团、沈阳万达集团和泛海控股等大型中国开发商于是以集体计划投放数十亿美元的资金在美国建设房地产项目,其中还包括芝加哥第三低的大楼和纽约布鲁克林一个耗资50亿美元的公寓项目等。

大多数中国大型开发商都具有一个目标,那就是有朝一日其来自于美国和英国等国际市场的收益在其总收入中所占到比例将可超过最低20%。报导称之为,这些中国开发商都是在中国内地家喻户晓的知名公司或品牌名,英国欧华律师事务所派驻纽约的律师马丁波列伏依说,他就美国房地产的涉及问题向中国不动产公司获取咨询建议。人们信赖这些公司,不愿签下出售它们在美国建设的不动产项目中的房产。沈阳万达集团在芝加哥的研发合作伙伴麦哲伦研发集团的营销主管詹姆斯罗西克称之为,对于万达集团正在芝加哥修建的94层楼高、共计由406个单位构成的共管公寓和酒店项目,该集团期望美国以外的买家其中大多数都是中国人出售其中的30%左右。

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罗西克说道,中国的投资者对美国房地产市场尤其感兴趣,报导称之为,至于究竟有多少由中国开发商获取反对的项目正在美国市场上积极开展,其清楚数字是很难计算出来的,原因是许多计划中的项目未对外宣告,而另外一些项目则有可能总有一天都会沦为现实。但总的来说,过去几年,中国人出售美国商业房地产项目的情况更加多,因为中国政府在呼吁公司和富足的个人在全球作出更加多样化的自由选择。2015年第三季度,中国人出售的商业房地产项目快速增长了大约50亿美元 ,刷新新纪录,2014年全年是25亿美元,2010年是10亿美元,房地产全球商业房地产服务及投资管理专家仲量联行如是说。报导称之为,仲量联行说道,没哪个地方比洛杉矶更加令其中国人感兴趣了,最少有10家中国开发商在那里出售了大型研发项目,而且都是在过去两年。

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